bp-430398 | Ingatlanmérce Ingatlanportál

bp-430398

eladó
ikerház,
Budapest, XVI. kerület
95 000 000 Ft

MÁR CSAK AZ EGYIK FELE ELADÓ! CSOK igényelhető!
XVI. kerületben, a Honfoglalás lakóparknál, a Budapesti út és Csillagösvény utca találkozásánál eladó egy új építésű ikerház egyik fele (2-es lakás). Az ingatlan nettó élettere erkély nélkül, összesen 136 m2, szintenként 68-68 m2. A saját telekrész 372 m2. A 2 szintes épület (nem tetőtér) alsó szintjén amerikai konyhás nappali, dolgozó, kamra, fürdő és garázs található; az emeleten 3 háló, 17 m2-es erkély és fürdő kapott helyet. Műszaki tartalom – kivonat:
• Bramac antracit beton tetőcserép, lapos kivitel
• 10 cm Austrotherm AT-N100 hőszigetelés
Padlóburkolatok:
• A vizes helyiségek és a nappali padlóburkolata mázas kerámialap, (5000,-Ft/m2)
• A szobák laminált parketta burkolatot kapnak, szegőléccel, alattuk lépésálló réteggel. (5000,-Ft/m2). Köztes helyiségek szintkiegyenlítő küszöbbel.
• A vizes helyiségekben csúszásmentes padlóburkolat készül. Az oldalfalakra 2,10 m-es magasságig csempeburkolat kerül, élvédőkkel. A konyhában a beépített bútor felett 3 sor csempe készül a felső szekrényig. (5000,-Ft/m2)
• Az erkély burkolata csúszásmentes, fagyálló kerámialap, (5000 Ft/m2)
Nyílászárók:
• Tetőtéri ablakok: Fa PRÉMIUM Velux tetőtéri ablak + térdfal kiegészítő ablakkal (VFE / VIU bukó) 3 rétegű üvegezéssel, 6 légkamrás kivitel, pára, eső, napfény védelemmel)
• Külső normál nyílászárók: antracit színű műanyag 3 rétegű üvegezéssel, 6 légkamrás, antracit szürke színűek. A falazás során a rejtett tokos redőny helyének kialakítása.
• Belső ajtók modul méretűek, magyar szabványos, dekor fóliázott, kilinccsel együtt 50.000,-Ft/db bruttó beszerzési áron.
• Bejárati ajtó: műanyag, öt ponton záródó, esztétikus megjelenésű, a tűzvédelmi előírásoknak és a MABISZ elvárásoknak megfelelő biztonsági ajtó, felülvilágító ablakkal, 100 ezer Ft-os beszerzési árig.
• Gépkocsi tároló ajtaja hőszigetelt, szekcionált típusú, Hörmann márkájú, motoros, 2 db távirányítóval.
• A melegvíz ellátás és fűtés indirekt tárolós rendszerű kondenzációs 24 KW turbó gázkészülékkel biztosított. A hidegburkolattal ellátott helyiségekben padlófűtés.
• Szaniterek és csaptelepek: 350.000-Ft bruttó beszerzési árig.
• Telekrendezés: Az ingatlan sitt és szemétmentesen kerül átadásra
Részletes műszaki tartalom rendelkezésre áll.
Várható átadás: 2019. szeptember.

ikerház  - Budapest, XVI. kerület
ikerház - Budapest, XVI. kerület  ikerház - Budapest, XVI. kerület  ikerház - Budapest, XVI. kerület  ikerház - Budapest, XVI. kerület  ikerház - Budapest, XVI. kerület  ikerház - Budapest, XVI. kerület  ikerház - Budapest, XVI. kerület  ikerház - Budapest, XVI. kerület
  • Alapadatok
  • Helyiségek
ALAPADATOK:
Referenciaszám: R-430398
Ingatlan típusa: ikerház
Hely: Budapest, XVI. kerület
Cékla utca
Régió:
Árpádföld
Szobaszám: 5
Kialakítható szobaszám: 5
Kilátás: zöldudvar/kert
Belső szintek: 2
Fűtés: gáz (cirkó)
TERÜLETI ADATOK:
Alapterület: 144.00 m2
Négyzetméterár:
659 722 Ft/m2
Telek alapterület: 372.00
Belmagasság: 270.00 m
ÁLLAPOT
Külső állapota: újépítésű
Belső állapot: újépítésű
ÉPÜLET ADATAI
Építés ideje: 2018
Építési mód: panel
Szintek száma:
1
EXTRÁK:
Klíma: OK
Kert: OK
Riasztó: OK
EGYÉB INFORMÁCIÓ
Vízórás: OK
Parkolás: Garázs
TípusMéretFélszoba?Külön bejáratKilátásTájolásMegj.
amerikai konyha étkezővel36.00 m2 NA 
szoba8.00 m2 igenutca fszt, dolgozó
kamra1.00 m2 NA fszt
közlekedő3.00 m2 NA fszt
fürdő WC-vel3.00 m2 NA fszt, zuhanyzós, ablakos
egyéb15.00 m2 NA garázs
szoba18.00 m2 igenudvar emelet
szoba15.00 m2 igenudvar emelet, erkély kapcsolat
szoba12.00 m2 igenudvar emelet, erkély kapcsolat
fürdő WC-vel11.00 m2 NA emelet, ablakos, kád, dupla mosdó
fürdő WC-vel4.00 m2 NA emelet, a nagy (18,63) szobából nyílik
közlekedő5.00 m2 NA