IF-10818279 | Ingatlanmérce Ingatlanportál

IF-10818279

eladó
lakás,
Budapest, VIII. kerület
37 900 000 Ft

8. krületben ELADÓ egy  50 nm + 9,5 nm erkélyes, exkluzív, luxus kategóriás lakás, minden berendezésével együtt !

6. emeleti, belső udvarra néző, 2 szobás, 50 nm + 9,5 nm nagy erkélyes luxus kategóriás, amerikai konyhás lakás, 100%-ig tehermentes ingatlan nincs lakva, jelenlegi formájában első tulajdonosára vár, így a lakás részét képező összes képen látható egyedi méretre gyártott bútor, burkolat, álmennyezet, hangulatfény, háztartási kis- és nagygép, okos klíma, távirányítós elektromos redőnyök, de még a 125 cm-es, íves Samsung LED Smart TV is vadiúj, garanciális és a vételár részét képezi. 

A ház a gyönyörűen parkosított Mátyás Tér és a nemrég teljesen felújított Teleki Téri Piac közötti Szerdahelyi utcán található. Rendkívül biztonságos, a bejáratnál 24 órás portaszolgálat, melynek ellátását őrző-védő cég végzi, a folyosókon, a liftekben és a ház alatt található parkolóház -1 és -2 szintjein rögzített kamerarendszer található.

A műanyag nyílászáróknak, a külső fali hőszigetelésnek, a hőszigetelt padlóburkolatoknak, az alumínium redőnyöknek és a zárt, fűtött folyosónak köszönhetően a fűtés költség nagyon alacsony. 
A lakásban csak és kizárólag extra energiatakarékos LED világítások lettek kiépítve. A további kényelemről és a kimondottan alacsony villanyszámláról a kizárólag A+++, A++ és A+ energiaosztályú, vadiúj, még garanciális gépek gondoskodnak:
- Samsung UE49K6300 ívelt Smart Full HD LED TV 125 cm okos TV, okostelefonnal és távirányítóval is vezérelhető (A+)
- Samsung AR09HSFSBWKNZE/X Triangle Good2 WiFi Split 3,5 kW inverteres okos klíma, okostelefonnal és távirányítóval is vezérelhető (A++)
- Samsung WF60F4EFW0W/LE 1.000 ford./perc, 6 kg mosógép (A+++)
- Gorenje GI61010X beépített mosogatógép (A++)
- Whirlpool ART 6502 A+ beépített hűtő és fagyasztó (A+)
- Gorenje BHP623E10X beépített páraelszívó
- Gorenje BM300X beépített mikrohullámú sütő
- Electrolux EHF6240XXK beépített főzőlap
- Electrolux EZB3400AOX beépített sütő

A lakás fűtése nagyon praktikus, házközponti fűtés egyedi méréssel, így nem kell saját kazánnal bíbelődni, a meleg víz készen jön, viszont csak a használt mennyiség után kell fizetni. Csak a társasházzal és az ELMŰ-vel kell szerződnie a leendő tulajdonosnak.

Közös költség: 18.897 Ft/hó
A hideg-meleg víz és a fűtés együtt átlagosan kb. havi 10.000-12.000 Ft, a villany mindössze havi 3.000-4.000 Ft körül van.

Ár: 37,9 millió Ft 

                   
  • Alapadatok
  • Helyiségek
ALAPADATOK:
Referenciaszám: R-10818279
Ingatlan típusa: lakás
Hely: Budapest, VIII. kerület
Szobaszám: 2
Emelet: 6. emelet
Fűtés: házközponti fűtés egyedi méréssel
Csatorna: OK
Villany: OK
Víz: OK
TERÜLETI ADATOK:
Alapterület: 0.00 m2
Telek alapterület: 0.00
ÁLLAPOT
Felújítás éve: 2017
Ingatlan állapota: kiváló
Külső állapota: kiváló
ÉPÜLET ADATAI
Építés ideje: 2009
EXTRÁK:
Klíma: OK
EGYÉB INFORMÁCIÓ