bp-428769 | Ingatlanmérce Ingatlanportál

bp-428769

eladó
lakás,
Budapest, VI. kerület
700 000 EUR

Eladásra kínálunk a város szívében egy Teréz körúti klasszikus, szép épületben található I. emeleti, 378 m² nagyságú (7 szoba + 4 félszoba + közlekedő terek + vizes helyiségek) ingatlant, mely négy helyrajzi számon terül el. A területet a tulajdonos 1993-ban vásárolta. A korábbi tulajdonos az ingatlant/ ingatlanokat - részben összefüggően - lakás céljára használta. A cég a vásárlást követően a területet teljesen felújította és azóta először irodaként és lakásként, majd a későbbi felújításokat követően teljes terjedelmében irodaként használta és használja. Jelenleg is irodaként funkcionál, illetve 80%-ban - még futó bérleti szerződéssel - bérbe van adva, az irodák többi részét a tulajdonos cég maga használja. Az egységeket többé-kevésbé összenyitották, a terület majdnem teljesen körbejárható lehet. de az egységek természetesen külön-külön is elérhetőek. A nagy belmagasságnak (3,95 m) köszönhetően a terek galériázhatóak is. A fűtés saját kazánnal, illetve cirkóval történik. Az utcai helyiségeket klímaberendezéssel szerelték fel. Az ablakok hőszigeteltek. Az épületben lift van. Az ingatlanra vonatkozó közös költség mértéke jelenleg 115.000 forint havonta, ebben benne van a vízdíj is. A terület kiválóan alkalmas befektetési célra, irodának vagy lakásoknak. Az ingatlan tehermentes. Az épület a Teréz körúton található, a Nyugati tér és az Oktogon között félúton. A közelben számtalan tömegközlekedési megoldás közül lehet választani. Innen mind a Belváros, de Buda is könnyen elérhető. A kedvező közlekedési lehetőségeken kívül a bevásárló helyek és szórakozási lehetőségek közelsége is csábító lehet. A csatolt képek nem a jelenlegi berendezett, hanem egy korábbi, a legutolsó felújítás utáni állapotot ábrázolják!! A berendezés jelenleg más képet mutat. Az ingatlanok egyben eladóak!

lakás  - Budapest, VI. kerület
lakás - Budapest, VI. kerület  lakás - Budapest, VI. kerület  lakás - Budapest, VI. kerület  lakás - Budapest, VI. kerület  lakás - Budapest, VI. kerület  lakás - Budapest, VI. kerület  lakás - Budapest, VI. kerület  lakás - Budapest, VI. kerület  lakás - Budapest, VI. kerület
  • Alapadatok
  • Helyiségek
ALAPADATOK:
Referenciaszám: R-428769
Ingatlan típusa: lakás
Hely: Budapest, VI. kerület
Teréz krt.
Régió:
Terézváros, Nagykörúton kívül
Szobaszám: 11
Kialakítható szobaszám: 11
Kilátás: utca
Emelet: 1. emelet
Fűtés: gáz (cirkó)
TERÜLETI ADATOK:
Alapterület: 322.00 m2
Négyzetméterár:
2 174 EUR/m2
Belmagasság: 3.95 m
ÁLLAPOT
Ingatlan állapota:
Külső állapota:
Belső állapot:
ÉPÜLET ADATAI
Építés ideje: 1910
Építési mód: tégla
Épület stílusa: polgári
Szintek száma:
3
Lift: OK
EXTRÁK:
Klíma: OK
Redőny: OK
Riasztó: OK
EGYÉB INFORMÁCIÓ
Maradó ingóság: Megbeszélés tárgya.
TípusMéretFélszoba?Külön bejáratKilátásTájolásMegj.
szoba18.00 m2 igenutca I.lakás
előszoba6.00 m2 NA I.lakás
hall6.00 m2 NA I.lakás
konyha2.00 m2 NA I.lakás
fürdő WC-vel2.00 m2 NA I.lakás
szoba37.00 m2 igenutca II.lakás
szoba38.00 m2 igenutca II.lakás
előszoba6.00 m2 NA II.lakás
amerikai konyha12.00 m2 NA II.lakás
fürdő9.00 m2 NA II.lakás
WC1.00 m2 NA II.lakás
szoba12.00 m2 igenudvar III.lakás
szoba15.00 m2 igenutca III.lakás
szoba32.00 m2 igenutca III.lakás
szoba41.00 m2 igenutca III.lakás
konyha12.00 m2 NA III.lakás
előszoba12.00 m2 NA III.lakás
fürdő3.00 m2 NA III.lakás
WC2.00 m2 NA III.lakás
szoba36.00 m2 igenutca IV.lakás: 30m2 szoba; 19,67 szoba; 13,53 előszoba; 6,44 konyha