bp-427201 | Ingatlanmérce Ingatlanportál

bp-427201

eladó
családi ház,
Budapest, III. kerület
120 000 000 Ft

Társulási lehetőség egy kiemelkedő projektbe! „A stílus és a divat között a minőség a különbség. ” A projekt helyszíne, a III. Római parton, egy 4803 négyzetméteres építési telek, az igen kedvelt kulturális-, gasztronómiai- és sportközpontokhoz közel található. Különleges értéke, hogy a város zajától távol, de kilométerben mérve mégis közel van a fontos bevásárlóközpontokhoz, nívós oktatási intézményekhez. A kivételes helyszín és a sokféle lehetőség adott a budapestiek által olyannyira kedvelt Duna-parti életérzéshez! Cél egy olyan épületegyüttes létrehozása volt, mely egyedi a III. kerületben, de még Budapesten is egyedi paraméterekkel rendelkezik. A projektet közvetlenül a Duna-partra, annak természetes gáttal védett részére lett tervezve. A környék infrastruktúrája kiváló, hiszen a Szentendrei út és a Vörösvári út a város ezen részét közvetlenül köti össze a környék fontos turisztikai és kulturális központjaival. A Megyeri híd a pesti oldalra biztosít gyors és kényelmes átjutást. Az épületekbe kevés apartman lett tervezve, ami az itt élést vonzóvá teszi minden igényes vevő számára. A wellness, az ellenáramoltatóval és élményelemekkel felszerelt 10 m hosszú, fedett úszómedence, a panoráma szauna és a fitnessterem a lakók számára olyan érzést ad, mintha minden nap egy szállodában ébrednének, melyet egy csodálatos zöld kert ölel körbe. A biztonságról a portaszolgálat és az egyedi beléptetőrendszer gondoskodik. A természetes védőgáttal rendelkező, közvetlenül a Duna partján elhelyezkedő telken a 2 db 4 szintes épületbe összesen 12 apartmant álmodtunk meg. A kert tervei tükrözik a mai kor igényeit: gyönyörű növényekkel, füves területtel és pihenőbútorokkal felszereltek. A ház melletti csobogók és az automata öntözőrendszer gondoskodik a kellemes látványról és a kedvező mikroklímáról. Épületenként 6 luxusapartman kialakítására van lehetőség, melyekből 1-1 valódi penthouse. Az apartmanok mérete 70 m2-től 156 m2-ig terjed, melyeket csúcstechnológiával felszerelten lettek megálmodva. A hozzájuk kapcsolódó hatalmas (47 m2 – 167 m2) teraszok nyáron plusz lakóteret biztosítanak. Lehetőség van jakuzzik kihelyezésére is. A luxusapartmanokhoz teremgarázs, tároló és felszíni kocsibeálló is tartozik. A két épületből álló apartmanházak tervezésekor 5 csillagos szállodai minőséggel megegyező vagy afeletti elképzelések és tartalmak valósultak meg. A tervezett szolgáltatások és a beépítendő anyagok egyedi minőséget képviselnek. Az ingatlanpiacon már meglévő, ilyen magas minőségű igényszintet a fejlesztők még nem elégítették ki. A régészeti munka a területen megtörtént, így a projekt az építési engedély módosítása nélkül azonnal, építésiengedély-módosítással rövid határidővel elkezdhető. A teljes beépíthetőség kihasználásra került, mind bruttó m2, mind magasság tekintetében. A földszinti apartmanokhoz a teraszokon kívül egyenként kb. 270 m2 kert is tartozik. A Duna felőli épület aljában csónaktároló is kialakításra került, mely a luxus apartmanok vevőinek egy alapvető elvárása lehet. A Királyok útja felőli épület földszintjére terveztük a wellnesst, mely fedett, 10 m hosszú, ellenáramoltatóval ellátott úszómedencét és élményelemeket is tartalmaz. A wellness részleghez panoráma szauna és fitnessterem is tartozik. Az épületegyüttest magas színvonalú műszaki tartalommal (NGBS/Stiebel Eltron/Dantherm/Kone/Schüco /Gira KNX/ Schlotterer/Villeroy & Boch) lett megtervezve, burkolatai is ennek megfelelőek. Az épület-lamella nemcsak egyedi megjelenést, hanem a teraszokra tervezett jakuzziknak intimitást is biztosít. A projekt egyben, vagy betársulási lehetőséggel is megvásárolható! Finanszírozási is opcióként biztosított!

családi ház  - Budapest, III. kerület
családi ház - Budapest, III. kerület  családi ház - Budapest, III. kerület  családi ház - Budapest, III. kerület  családi ház - Budapest, III. kerület  családi ház - Budapest, III. kerület  családi ház - Budapest, III. kerület  családi ház - Budapest, III. kerület
  • Alapadatok
  • Helyiségek
ALAPADATOK:
Referenciaszám: R-427201
Ingatlan típusa: családi ház
Hely: Budapest, III. kerület
Rómaifürdő
Régió:
Rómaifürdő
Szobaszám: 40
Kialakítható szobaszám: 50
Kilátás: zöldudvar/kert
Fűtés: gáz (cirkó)
TERÜLETI ADATOK:
Alapterület: 2 611.00 m2
Négyzetméterár:
45 959 Ft/m2
Telek alapterület: 4 803.00
Belmagasság: 2.70 m
ÁLLAPOT
Ingatlan állapota: újépítésű
Külső állapota: újépítésű
Belső állapot: újépítésű
ÉPÜLET ADATAI
Építés ideje: 2018
Építési mód: tégla
Lift: OK
EXTRÁK:
Klíma: OK
Fitnesz: OK
Jakuzzi: OK
Medence: OK
Redőny: OK
Szauna: OK
EGYÉB INFORMÁCIÓ