bp-424047 | Ingatlanmérce Ingatlanportál

bp-424047

eladó
családi ház,
Budapest, XVI. kerület
229 900 000 Ft

Budapest egyik legnyugodtabb, legrendezettebb részén, a XVI. kerület szívében, 10 kilométerre a centrumtól, jól megközelíthető helyen (M0-s autópálya 5 perc, M3 10 perc), - található egy egyedülálló adottságokkal rendelkező, dupla telken kialakított luxus családi ház. A telek parkosított, rendben tartott, öntözőrendszerrel ellátott és a növények mellett fedett medence ( 6x3m ) is megtalálható. A 470 m2-es, klimatizált, hatszobás, három fürdőszobás, amerikai nappali-konyhás, galériás, beépített egyedi bútorzattal, szaunával, külső medencével és 4 gépkocsi részére garázzsal felszerelt otthon maximálisan kiszolgálja az ott élők luxusigényeit. A garázs a ház pincéjében található, automata kapukkal, és közvetlen feljárattal a házba. A ház 20 éve minőségi alapanyagok felhasználásával épült. Nagy belmagasságú, 60 m2-es amerikai konyhás nappalija barátságos hangulatú, egyben kényelmes és tágas egy nagy család számára is. A nappaliból nyílik egy 80 m2-es, keleti tájolású fedett terasz, mely a földszinti hálószobából is megközelíthető. A földszinten található még a télikert (30 m2), valamint egy hozzátartozó nagy terasz, mely az előszobából nyílik, így használható családi-társasági rendezvényekre, valamint akár irodaként, tárgyalóként is üzemelhet. A földszinti hálószobából egy gardrób és egy fürdőszoba nyílik, kényelmessé téve a reggeli készülődést. Az emeleten található a nappali rész két különálló szobával, egyedi gardróbbal, beépített szekrényekkel, valamint egy fürdőszobával. A félszuterén pincében jól felszerelt wellnesshelyiség lett kialakítva, finn szaunával, szoláriummal, valamint professzionális lapsúlyos kondicionáló gépekkel (futógép és egyéb fittnessgépek). A pincében további kiszolgálóhelyiségek (mosókonyha, háztartási helyiség, kazánház, 2xkamra, WC-s mosdóhelység), és jól hasznosítható, raktározásra alkalmas terek kerültek. A biztonságról a távfelügyeletre bekötött nyitás-érzékelő védelmi rendszer gondoskodik. Az építkezés során a tulajdonosok mind gépészetileg, mind építőanyagok tekintetében a magas minőségre és a maximális komfortra törekedtek. A ház ITONG falazóelemből épült és többrétegű hőszigetelt fa nyílászárókkal, motorizált árnyékolástechnikával, intelligens hőszabályzóval lett ellátva. (Vaillant, Grundfos) A hűtést minden helyiségben klíma biztosítja. A fűtést és a melegvizet kombináltan működő, két kondenzációs gázkazán szolgálja ki, amelyhez radiátor- és padlófűtés kapcsolódik. A ház alkalmas gyermekes családok és több generáció együttélésére is, de akár cégközpontnak is megfelelő. A környék nagyon nyugodt, csendes, biztonságos. Bevásárlás szempontjából élelmiszerüzletek ( kisebb boltok, zöldséges, Aldi, Lidl, Interspar, Coop, stb.) megtalálható 0-2 km-en belül. Uszoda és Strand komplexum 500m-en belül található. A környéken több óvoda, iskola és magán bölcsőde is van. A természetvédelmi területté nyilvánított Naplás tó 2 km-re van a háztól. A tömegközlekedés a környéken kiváló. A legközelebbi buszmegálló 200 m, ahol az éjszakai busz is megáll. A HÉV és több buszjárat megállója 1 km-en belül van.

családi ház  - Budapest, XVI. kerület
családi ház - Budapest, XVI. kerület  családi ház - Budapest, XVI. kerület  családi ház - Budapest, XVI. kerület  családi ház - Budapest, XVI. kerület  családi ház - Budapest, XVI. kerület  családi ház - Budapest, XVI. kerület  családi ház - Budapest, XVI. kerület  családi ház - Budapest, XVI. kerület  családi ház - Budapest, XVI. kerület
  • Alapadatok
  • Helyiségek
ALAPADATOK:
Referenciaszám: R-424047
Ingatlan típusa: családi ház
Hely: Budapest, XVI. kerület
Petőfi kert
Régió:
Petőfi kert
Szobaszám: 8
Kialakítható szobaszám: 8
Kilátás: zöldudvar/kert
Belső szintek: 2
Fűtés: gáz (cirkó)
TERÜLETI ADATOK:
Alapterület: 475.00 m2
Négyzetméterár:
484 000 Ft/m2
Telek alapterület: 1 084.00
Belmagasság: 3.30 m
ÁLLAPOT
Ingatlan állapota:
Külső állapota:
ÉPÜLET ADATAI
Építés ideje: 1995
Építési mód: tégla
Szintek száma:
3
EXTRÁK:
Klíma: OK
Riasztó: OK
EGYÉB INFORMÁCIÓ
Vízórás: OK
Parkolás: 4 állásos garázs + 4 db udvari beálló
TípusMéretFélszoba?Külön bejáratKilátásTájolásMegj.
szoba54.00 m2 zöldudvar/kert 
szoba9.00 m2igen zöldudvar/kert 
szoba9.00 m2 zöldudvar/kert 
szoba15.00 m2 zöldudvar/kert 
szoba20.00 m2 zöldudvar/kert 
szoba15.00 m2 zöldudvar/kert 
szoba35.00 m2 zöldudvar/kert 
szoba15.00 m2 zöldudvar/kert 
közlekedő36.00 m2 NA 
fürdő5.00 m2 NA 
konyha9.00 m2 NA 
terasz44.00 m2 NA 
előszoba2.00 m2 NA