bp-422078 | Ingatlanmérce Ingatlanportál

bp-422078

eladó
üzlethelyiség,
Budapest, XXI. kerület
135 000 000 Ft

Kiváló befektetés! Nagyon jó közlekedés mellett, Csepel egyik legfrekventáltabb részén eladó ez az 550 m²-es, 3120 m²-es telken fekvő impozáns épület. Az 1800-as évek végén épülhetett klasszicista és barokk stílusban. Az évek folyamán többször átépítették. Az épület tégla falazatú betonalapú, a födém szétosztott beton és fagerendás rendszerű, 3 szintes. Tájolása É-D irányú, folyamatosan éri a napsütés.
A mostani formáját 2010-ben kapta, amikor teljes felújításon esett át, mind esztétikai mind műszaki síkon: elektromos, víz-gáz vezeték és nyílászárok cseréje és fűtés technológia.
A burkolatok: laminált parketta és járólap+csempe. A fűtésről és a meleg víz szolgáltatásról indukciós kazán gondoskodik. Az épület egyes részein az átépítés még nem lett befejezve. Jelenleg 2 db mosdó, 8 db kisebb-nagyobb szoba és teakonyha is található, de mindez bármikor módosítható a be nem fejezett rész bevonásával. A pincében 100 m2-es, 15 tonna Himalája sóból kialakított Sóbarlang működik.
Előnyei közé sorolható a 30 db felszíni parkoló, ill. a könnyű megközelíthetőség, mind tömeg- mind egyéni közlekedéssel. A csepeli gyorsforgalmi út a ház előtt halad el, így személy gépkocsival is rendkívül egyszerűen és gyorsan megközelíthető, akár a Belváros, akár a repülőtér irányából.A háznak vannak beépítetlen részei is. Sok felhasználási lehetőséget rejt magában. Magánklinika, szolgáltatóház, irodaház stb., de akár egy hotel kialakítására is megfelelő.

üzlethelyiség  - Budapest, XXI. kerület
üzlethelyiség - Budapest, XXI. kerület  üzlethelyiség - Budapest, XXI. kerület  üzlethelyiség - Budapest, XXI. kerület  üzlethelyiség - Budapest, XXI. kerület  üzlethelyiség - Budapest, XXI. kerület  üzlethelyiség - Budapest, XXI. kerület  üzlethelyiség - Budapest, XXI. kerület  üzlethelyiség - Budapest, XXI. kerület  üzlethelyiség - Budapest, XXI. kerület
  • Alapadatok
  • Helyiségek
ALAPADATOK:
Referenciaszám: R-422078
Ingatlan típusa: üzlethelyiség
Hely: Budapest, XXI. kerület
Szobaszám: 12
Kialakítható szobaszám: 20
Kilátás: zöldudvar/kert
Fűtés: kazán
TERÜLETI ADATOK:
Alapterület: 550.00 m2
Négyzetméterár:
245 455 Ft/m2
Telek alapterület: 3 120.00
Belmagasság: 3.20 m
ÁLLAPOT
Ingatlan állapota:
Külső állapota:
Belső állapot:
ÉPÜLET ADATAI
Építés ideje: 1800
Építési mód: tégla
Épület stílusa: polgári
EXTRÁK:
EGYÉB INFORMÁCIÓ
Vízórás: OK
TípusMéretFélszoba?Külön bejáratKilátásTájolásMegj.
egyéb320.00 m2 NA földszint
egyéb250.00 m2 NA tervezett padlástér bruttó
egyéb230.00 m2 NA pinceszint