bp-421511 | Ingatlanmérce Ingatlanportál

bp-421511

eladó
családi ház,
Budapest, II. kerület
161 000 000 Ft

Eladó egy KÉTGENERÁCIÓS HÁZ, Budapest II/A. kerület, Erzsébetliget gyönyörű, csendes, a városközpontból jól megközelíthető részén.
A 2000-ben, minőségi anyagokból, igényesen épített ház földszintjén és emeletén egy-egy 100, illetve 105 m2-es, azonos beosztású lakás van: 25 m2-es nappalival,+ 3 külön bejáratú szobával (az egyik félszoba). A lakások világosak, napfényesek, a ház D-DNyi-i tájolású.
Mindkét lakáshoz 2 fürdőszoba (kádas és zuhanyozós), konyha és étkező, valamint gardrób helyiség tartozik, a nappaliból a földszinten 28 m2-es kertkapcsolatos teraszra, az emeleten 18 m2-es panorámás (Csúcshegytől a Hármashatárhegy felé) erkélyre léphetünk ki. A lakások külön bejáratúak, a földszinti lakásba a zárt lépcsőházból és közvetlenül az előkertből is beléphetünk.
A 105 m2-es, közös használatú alagsori részen 2 autó részére alkalmas garázs, tároló, kamra, egy dolgozó- és egy hobbiszoba, gardrób és a kazánház található. Ide a zárt lépcsőházból is lejuthatunk. A lakrészek fűtése és meleg vízzel való ellátása közös gázkazánnal történik, de a lakrészek külön programozhatók, és amennyiben szükséges, mód van külön mérőóra felszerelésére, így a költségek pontosan megoszthatók. A fűtés padlófűtés, másrészről radiátoros minden helyiségben, a fürdőszobákban törölköző szárítókkal. A kazánházban elektromos víztisztító berendezés működik.
A riasztó rendszer, automata garázs-kapu és bejárati kertkapu is a lakók biztonságát és kényelmét szolgálja.
Az udvaron belül kialakított beálló további két autó parkolására nyújt lehetőséget.
A házhoz hasonlóan folyamatosan gondozott, karbantartott kertben gyümölcsfák, óriásfenyők is vannak. Az automata locsolóberendezés egy saját, kerti fúrt kút vizét használja.
Az infrastruktúra, a tömegközlekedés kiváló, a hűvösvölgyi villamos végállomástól több, sűrű időközönként közlekedő buszjárat (köztük éjszakai) megállója pár perces rövid sétával elérhető.
Az alsó szintet jelenleg bérlők lakják, akik hosszabb távra akár maradnának is.

családi ház  - Budapest, II. kerület
családi ház - Budapest, II. kerület  családi ház - Budapest, II. kerület  családi ház - Budapest, II. kerület  családi ház - Budapest, II. kerület  családi ház - Budapest, II. kerület  családi ház - Budapest, II. kerület  családi ház - Budapest, II. kerület  családi ház - Budapest, II. kerület  családi ház - Budapest, II. kerület
  • Alapadatok
  • Helyiségek
ALAPADATOK:
Referenciaszám: R-421511
Ingatlan típusa: családi ház
Hely: Budapest, II. kerület
Erzsébetliget
Régió:
Erzsébetliget
Szobaszám: 8
Kialakítható szobaszám: 8
Kilátás: zöldudvar/kert
Belső szintek: 3
Fűtés: kazán
TERÜLETI ADATOK:
Alapterület: 310.00 m2
Négyzetméterár:
519 355 Ft/m2
Telek alapterület: 796.00
Belmagasság: 2.80 m
ÁLLAPOT
Ingatlan állapota:
Külső állapota:
Belső állapot:
ÉPÜLET ADATAI
Építés ideje: 2001
Építési mód: tégla
Épület stílusa: új építésű
EXTRÁK:
Kert: OK
Jakuzzi: OK
EGYÉB INFORMÁCIÓ
Vízórás: OK
Parkolás: garázs és beálló
Maradó ingóság: beépített bútorok
TípusMéretFélszoba?Külön bejáratKilátásTájolásMegj.
szoba25.00 m2 igenzöldudvar/kert nappali, teraszkapcsolat (kertben), földszint
szoba12.00 m2 igenzöldudvar/kert földszint
szoba16.00 m2 igenzöldudvar/kert utca felé, földszint
szoba7.00 m2igen igenzöldudvar/kert utca felé, földszint
konyha9.00 m2 NA ablakos, földszint
egyéb9.00 m2 NA ebédlő, földszint
fürdő WC-vel5.00 m2 NA kádas, földszint
fürdő WC-vel3.00 m2 NA zuhanyfülkés, földszint
közlekedő13.00 m2 NA földszint
terasz28.00 m2 NA földszint, kertkapcsolatos
erkély / loggia18.00 m2 NA panorámás, emelet